P1040198Suite à un billet paru sur ce blog, un lecteur attentif nous signalait un problème de hauteur du bâtiment en cours de construction, avenue Fontaine-Argent. Il s'agit du Dôme Impérial, réalisation de la SEGER. La structure du bâtiment au coin de la rue Beauregard et de l'avenue Fontaine-Argent est quasi terminée. Le dôme, les clochetons style comtois sont installés sur le toit. Et il apparaîtrait que la hauteur au faîtage serait supérieure d'environ 1,50 m à ce qui était prévu dans le permis de construire initial.

P1040201Vu de l'avenue, il faut un oeil très avisé et aiguisé pour s'en apercevoir! Mais que dit le PLU à ce sujet? Situé en zone urbaine à densifier, la règle permet 4 étages plus attique. Cette règle est respectée. Et comme cette zone est située en zone plan masse, il n'y a aucune hauteur maximum fixée! Donc, puisque la Seger a construit 4 étages plus attique, le PLU est respecté! Un permis de construire modificatif a été déposé et il est en cours d'instruction à la mairie.

 

P1030768

P1030767Nous rappelons que pour les constructions Promogim, face à la poste, des balcons, non prévus sur les plans, ont été construits à l'arrière d'un bâtiment. Alors que nous demandions des sanctions contre ce promoteur (nous avions bien précisé que nous ne souhaitions pas la démolition des balcons, afin de ne pas lèser les occupants des appartements concernés...), le permis de construire modificatif avait été accordé par la ville plusieurs mois après l'occupation de ces logements! La préfecture saisie par nos soins nous indiquait alors que c'était légal!..

Tout cela pour vous expliquer que Vivre aux Chaprais n'ira pas en justice (tribunal administratif) sur un tel dossier!

Il faudra bien que cet immeuble se termine au plus vite : l'avenue ne peut pas rester en perpétuel chantier et les acquéreurs attendent que leur appartement leur soit livré au plus vite.