PLU

Suite à un billet paru sur ce blog, un lecteur attentif nous signalait un problème de hauteur du bâtiment en cours de construction, avenue Fontaine-Argent. Il s'agit du Dôme Impérial, réalisation de la SEGER. La structure du bâtiment au coin de la rue Beauregard et de l'avenue Fontaine-Argent est quasi terminée. Le dôme, les clochetons style comtois sont installés sur le toit. Et il apparaîtrait que la hauteur au faîtage serait supérieure d'environ 1,50 m à ce qui était prévu dans le permis de construire initial. Vu de l'avenue, il... [Lire la suite]

Nous avons déjà eu l'occasion de l'écrire et de le redire....nous nous préoccupons du devenir des entrepôts Pomona devenus une friche ferroviaire depuis plus de 10 ans! (voir, entre autres, sur ce blog les billets datés du 18/06 et du 18/09 de cette année...). Comme nous l'annoncions dans notre dernier billet, les travaux de désamiantage des bâtiments semblent commencer, prélude à une démolition qui devrait être terminée au plus tard fin janvier de l'année prochaine. Un panneau apposé sur le site, et installé en octobre précise les... [Lire la suite]

C'était le titre d'un bulletin d'information ancienne formule, de notre association en.....février 2005 (voir ce texte en cliquant sur le lien joint http://chapraisrotonde.fr/pdf/bul22fev05.pdf). Il s'agissait, à l'époque, de mobiliser les chapraisiens afin qu'ils s'intéressent à l'élaboration du PLU (plan local d'urbanisme) qui devait et qui a (à partir de juillet 2007), remplacé l'ancien plan d'occupation des sols (POS). Malheureusement, à l'époque, nous ne disposions pas des moyens de communication dont nous nous sommes dotés... [Lire la suite]

En l'an 2000, deux architectes, messieurs J.L. Blondelle et R. Galli publiaient une étude commandée par la ville de Besançon, sur le plan d'occupation des sols (POS) aux Chaprais. Cette étude est une mine de renseignements sur notre quartier et nous évoquerons dans des billets futurs plusieurs points qui nous semblent intéressants. Tout d'abord, ces architectes évoquent l'aspect mosaïque du quartier soulignant qu'aucun lieu central n'émerge réellement. Mais ajoutent-ils.. "si aucun lieu central n'émerge vraiment, il est... [Lire la suite]

Lors d'une réunion récente consacrée à l'aménagement du quartier Vauban, l'architecte en charge de ce projet, a annoncé la construction de petites maisons de ville et des immeubles collectifs de 7 étages. Vous pourrez voir sur les photos ci-contre ce que représentent des immeubles de 7 étages...Pourtant lors de l'élaboration du plan local d'urbanisme (PLU), il avait été spécifié qu'il n'y aurait plus d'immeubles de plus de 4 étages plus attique (c'est à dire, en fait, 5 étages). Certes la zone Vauban est une zone d'aménagement... [Lire la suite]

Rue de la Rotonde, les terrains Pomona occupent 1,5ha laissés à l'abandon. Les photos ci-jointes en disent long sur l'état de ces terrains,devenus un véritable dépotoir. Comme nous l'évoquions dans un billet d'humeur précédent, ces terrains sont toujours classés comme zone d'activités ferroviaires. Et ils ne pourront être constructibles que lorsque le PLU (plan local d'urbanisme) les classera en terrains à bâtir. Pour cela, il faut donc une modification de ce PLU, décrétée par la mairie. Cette modification donne lieu à une enquête... [Lire la suite]

Cette proposition, faite par le Président de la République de pouvoir augmenter de 30% les constructions existantes (voir notre billet d'humeur du 1er février 2012 ) ne rencontre pas un enthousiasme délirant....Michel Loyat, adjoint au Maire à l'urbanisme, la prospective et la stratégie, la dénonce dans une tribune publiée dans le BVV (Besançon Votre Ville, journal d'information municipale). Un économiste interrogé par le journal le Monde (samedi 25 février 2012), Vincent Renard affirme que cette proposition "pourrait faire sens dans... [Lire la suite]

Ainsi donc, pour résoudre la crise du logement, tout un chacun pourra rajouter 30% à la surface déjà construite! 30% d'augmentation du coefficient d'occupation des sols (COS)...Mais aux Chaprais il n'y a pas de COS! Ca fait rien, rajoutez 30% de superficie aux Chaprais!.... Donc faudra revoir les plans locaux d'urbanisme (PLU)?.....Faudra rajouter des étages?....Un promoteur interviewé sur une chaîne de TV faisait remarquer que si demain on peut construire plus sur une même parcelle de terrain, le prix de vente de la parcelle allait... [Lire la suite]