19 novembre 2014

Assemblée Générale de Vivre aux Chaprais ce jeudi 20 novembre : l'occasion d'un débat sur le quartier?

  Vivre aux Chaprais organise sa 17° assemblée générale, ce jeudi 20 novembre, à partir de 19h00, au FJT La Cassotte, 18 rue de la Cassotte. Au-delà des rapports classiques et obligatoires, cette AG devrait donner lieu à un véritable débat sur le thème Les Chaprais aujourd'hui et demain.Car, rappelons le, l'article 3 de nos statuts précise : cette association a pour but -la promotion et la défense du cadre de vie du quartier et de son environnement -la promotion et la défense des intérêts de ses habitants dans tous les... [Lire la suite]
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20 décembre 2013

PROMOGIM a la mémoire courte!...pas nous!

PROMOGIM est dans la phase d'achèvement d'aménagement des 42 appartements construits rue de Belfort et le long du Passage Rambaud!Certains appartements sont d'ores et déjà occupés, d'autres à louer; cinq resteraient en vente ainsi que la boutique du rez de chaussée..Et c'est  parce que les finitions traînent en longueur que nous avons adressé un courrier à la direction régionale de cette société , à Dijon, le 6 décembre dernier. Promogim vient de nous répondre, par courrier en date du 17 décembre (vous pouvez lire l'intégralité... [Lire la suite]
02 décembre 2013

Le long feuilleton du Passage Rambaud...suite et fin?.....

Donc nous avons, lors de notre rencontre du 27/11/13, avec madame Weinman,  Maire-adjointe,  et le directeur de la voirie, Daniel Mourot, évoqué de nouveau l'état du passage Rambaud. Rappelons, s'il en était besoin, que ce passage qui relie la rue de Belfort à celle des Chaprais connait depuis plusieurs mois la réalisation d'une opération immobilière. Cet immeuble construit pour le compte de Promogim a entraîné une occupation partielle de ce passage (sans oublier la suppression de plusieurs places de parking, côté rue de... [Lire la suite]
14 novembre 2013

Opération immobilière 13 rue de la Rotonde

Nous vous avons informé régulièrement, sur ce blog, de la réalisation de ce nouvel immeuble, au 13 rue de la Rotonde (voir à ce sujet nos billets du 11/02/2012, 22/10/2012 et plus récemment, du 21/09/2013). Les travaux de démolition des anciens garages et d'ouverture de ce terrain sur la rue de la Viotte sont en cours.   Le magnifique magnolia planté par l'ancien propriétaire, il y a plusieurs dizaines d'années, a été coupé pour faire place à un parking nécessaire aux habitants des petits immeubles que l'on distingue sur... [Lire la suite]
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29 octobre 2013

Les lois du marché....de l'immobilier

  Une petite erreur s'est glissée dans l'article rendant compte de l' assemblée générale de notre association Vivre aux Chaprais.En effet, il est indiqué que nous avons poussé un coup de gueule " contre l'expansion immobilière qui ne répondrait pas aux lois du marché". Il ne s'agit pas du tout de cela! Bien au contraire! Si coup de gueule il y a, ce serait plutôt contre ces projets qui ne répondent que trop bien aux lois du marché. Lois du marché qui font que le dispositif de défiscalisation de la loi Dufflot est mis constamment... [Lire la suite]
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16 octobre 2013

Le coût de la construction est trop élévé....

Vous avez pu lire, comme nous, en première page de l'Est Républicain, lundi dernier, cet article :"Construction : les petits budgets fuient Besançon". Vivre aux Chaprais,lors de sa dernière assemblée générale la semaine passée, a évoqué cette question. En effet, la proximité des Chaprais par rapport au centre ville (sans oublier sa proximité avec la gare) provoque un prix des logements élevé, qu'ils soient en location ou en vente. Si bien que certains programmes immobiliers récents peinent à trouver des acquéreurs. Certes, cet article... [Lire la suite]

11 février 2013

La location de logements est-elle en crise aux Chaprais?

Le journal local l'a annoncé fin janvier, à la Une : "A Besançon: 10% des locations privées sont vides". Et si l'on en juge les pancartes apposées sur les façades d'immeubles, les Chaprais n'échappent pas à cette tendance. En cause, la multiplication des studios et petits appartements? Conçus pour des célibataires ou de jeunes couples, ces logements connaissent un turn over impressionnant. Autre cause également : le coût des locations? Pourtant de grands programmes de nouveaux logements , à l'initiative de promoteurs immobiliers... [Lire la suite]
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17 novembre 2012

Petit immeuble à vendre.....

Au 26 bis de la rue du Chasnot, dans une petite impasse située le long de la voie ferrée, avant le passage sous le pont de la SNCF, un petit immeuble de quatre appartements est implanté là, face au terrain de boules des cheminots. Un des locataires nous a informés que celui-ci était en vente. Renseignements pris, il appartient à la société Habitat Novedis qui a son siège, pour la région, à Dijon. Il s'agit d'une filiale de la SNCF : à l'origine, cette société était chargée de loger le personnel de la SNCF. Mais depuis elle est... [Lire la suite]
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30 octobre 2012

Quand les promoteurs/constructeurs remettent le couvert.....

Ils nous avaient fait, il y a quelques années, le coup de l'union sacrée! Qui ? Les promoteurs/constructeurs! Avec qui? Tous les élus : maire de Besançon en tête, aux côtés, entre autres, du député UMP de l'époque, Jacques Grosperrin....Pour quoi? Pour que Besançon soit éligible dans le cadre de la loi Scellier qui permettait aux investisseurs des réductions d'impôts, sous certaines conditions...Au nom de quoi? de l'emploi dans le bâtiment, bien sûr...(vous n'alliez pas penser tout de même qu'ils mettraient en avant leurs... [Lire la suite]
06 juin 2012

Des logements moins chers à l'achat?....

On le sait : le prix de l'immobilier aux Chaprais se situe entre 4 000€ et 4 500€ le m2 dans le neuf! C'est, bien sûr, beaucoup trop élévé! Et les loyers suivent....C'est donc impossible  pour des familles qui envisagent l'achat de leur logement pour la première fois et qui ne disposent pas d'un apport personnel conséquent (c'est l'immense majorité!...). Or, à l'occasion d'une réunion récente, organisée par la ville, sur l'aménagement des anciennes casernes Vauban, la mairie va donner, pour les logements à construire ici, la... [Lire la suite]
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