08 septembre 2014

Logement : la loi Duflot, remplacée par une loi Pinel?...Au bénéfice de qui?

C'est devenu une tradition. Les lois sur le logement portent, le plus souvent, le nom du ministre du logement du moment. Et donnent souvent lieu, sous prétexte de relancer la politique de construction en France, à des dispositifs de défiscalisation pour les investisseurs. Ainsi au dispositif De Robien avait succédé celui de la loi Scellier, puis Duflot et aujourd'hui Pinel....Sylvia Pinel est le dernier ministre du logement, de l'égalité des territoires et de la ruralité...Et le gouvernement Vals auquel elle appartient veut assouplir... [Lire la suite]
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10 juin 2014

La polémique sur le logement à Besançon

On se souvient de cette polémique provoquée par la diffusion d'un reportage sur FR3 concernant le scandale du logement en France. La ville de Besançon avait été donnée comme exemple de ce scandale avec un taux de vacance de logements excessif! En cause les dispositifs successifs favorisant les placements immobiliers : loi Robien à laquelle avait succédé la loi Scellier, puis la loi Duflot,  permettant toutes des mesures de défiscalisation pour l'acquéreur. Le reportage épinglait à Besançon un taux de vacance pour ce type de... [Lire la suite]
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27 février 2014

Loi Duflot et modération des loyers...

La loi Duflot permet à des investisseurs dans l'immobilier, de bénéficier, durant 9 ans d'exonérations d'impôts. Nous avons déjà évoqué cette question à plusieurs reprises, en particulier dans nos billets, sur ce blog, datés du 2/03/13, 18/03/13, 13/06/13, 28/01/14 et 30/01/14. Ces exonérations fiscales sont accordées, aux propriétaires qui louent le logement acquis, en échange d'une modération des loyers. Cette modération doit se traduire par un loyer inférieur de 20% à une moyenne calculée en fonction des zones. Aussi avons-nous... [Lire la suite]
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30 janvier 2014

Le logement à Besançon et le dispositif Duflot...suite

Dans notre billet publié sur ce blog mardi dernier, faisant référence au reportage diffusé par FR3 sur le scandale du logement en France et sa courte séquence sur Besançon, nous nous demandions si le débat sur le logement et le classement de Besançon dans le dispositif Duflot était lancé. A partir de statistiques de l'ADIL du Doubs (Association Départementale pour l'Information sur le Logement), la journaliste évoquait, dans son reportage, un taux de logements vacants de l'ordre de 10% à Besançon. Ce que le président de la fédération... [Lire la suite]
28 janvier 2014

Logement, le débat est-il lancé?

Depuis lundi dernier 20 janvier 2014 et la diffusion, à la TV,  d'un reportage de FR3 dans le cadre de son émission "La France en Face : le scandale du logement" (émission qui peut être visionnée en replay ou sur internet : documentaire de 110 minutes dont 10 sur Besançon), le débat sur le logement, à Besançon, est-il enfin lancé? Le quotidien local, l'Est Républicain a réagi samedi dernier avec deux articles sous le titre "Le logement fait polémique". Hier, lundi, c'était au tour de Radio France Bleu d'évoquer cette question... [Lire la suite]
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13 juin 2013

Non à la prolongation des mesures de déficalisation de la loi Duflot à Besançon!

Nous avons appris récemment que le Maire de Besançon a demandé la prolongation des mesures de défiscalisation prévues par la loi Duflot. En effet, Besançon n'est pas une ville classée parmi celles qui connaissent une tension au niveau du logement. Et la ville n'avait donc pas été classée en zone A permettant de bénéficier, pour les acheteurs, d'avantages fiscaux. Une dérogation pour 6 mois, qui se termine donc le 30 juin, avait cependant été accordée afin de relancer la construction. A la demande des professions immobilières, le... [Lire la suite]
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18 mars 2013

La loi Duflot 2013 et la SEGER...

Le 2 mars 2013, nous avons publié un billet, sur ce blog, au sujet de la loi Duflot, réduite par le biais de la publicité, à une bonne affaire de placement financier. Peut-être, vous-même, avez-vous reçu, via le net, des promesses aguicheuses annonçant 0€ d'impôts pour l'investisseur... Le 12 mars 2013, nous avons publié un autre billet concernant les constructions SEGER, avenue Fontaine-Argent. Et, dimanche 17 mars 2013, si vous avez acheté votre journal local, vous avez pu découvrir avec le supplément programmes TV et le... [Lire la suite]
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02 mars 2013

Immobilier et loi Duflot..

L'objectif fixé par la loi Duflot, est de construire 500 000 logements par an dont 150 000 logements sociaux. Pour cela, l'Etat doit cèder à un prix symbolique des terrains lui appartenant afin de favoriser ces constructions. Rappelons qu'aux Chaprais, sont ainsi visés les terrains Pomona, rue de la Rotonde. Ces terrains appartiennent à Réseau Ferré de France et, à notre connaissance, ils n'ont toujours pas été remis à la collectivité territoriale. Les investisseurs immobiliers nous abreuvent de publicités sur internet afin de... [Lire la suite]
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30 octobre 2012

Quand les promoteurs/constructeurs remettent le couvert.....

Ils nous avaient fait, il y a quelques années, le coup de l'union sacrée! Qui ? Les promoteurs/constructeurs! Avec qui? Tous les élus : maire de Besançon en tête, aux côtés, entre autres, du député UMP de l'époque, Jacques Grosperrin....Pour quoi? Pour que Besançon soit éligible dans le cadre de la loi Scellier qui permettait aux investisseurs des réductions d'impôts, sous certaines conditions...Au nom de quoi? de l'emploi dans le bâtiment, bien sûr...(vous n'alliez pas penser tout de même qu'ils mettraient en avant leurs... [Lire la suite]